Bên trong Trung Quốc ngày nay – thứ 6 ngày 26 tháng 2

- Thị trường bất động sản của Trung Quốc trì trệ
- Những khoản vay nợ khổng lồ cho việc điều trị bệnh cúm heo.
- Những người thỉnh nguyện Thượng Hải đón một cái Tết không vui tại Bắc Kinh

****************************

Thị trường bất động sản của Trung Quốc trì trệ

Giá nhà đất ở Trung Quốc đã tăng vọt trong năm ngoái. Năm thành phố với những bong bóng bất động sản rủi ro nhất là Tam Á thuộc tỉnh Hải Nam, Bắc Kinh, Thượng Hải, Thẩm Quyến, và Hàng Châu. Các chuyên gia thương mại cho biết trong dịp Tết Nguyên Đán Trung Hoa, việc mua bán đã chững lại, và xu hướng trong tương lai của giá nhà đất thì vẫn chưa chắc chắn.

Trong 5 năm qua, giá bất động sản tại thành phố Hải Khẩu, tỉnh Hải Nam, đã tăng 20 lần. Giá tại Tam Á tăng khoảng 50 lần. Theo thống kê chính thức của Trung Quốc, so với cùng khoảng thời gian năm ngoái, giá của các căn hộ tại 70 thành phố lớn trên khắp cả nước đã tăng 11%. Ngoài ra, sự tăng giá tại Tam Á ở mức choáng váng là 31%, đứng đầu danh sách.

Ông Jiang, làm việc cho Bất động sản Zhongtang tại thành phố Tam Á, đã nói về tình hình trên tỉnh đảo nhiệt đới Hải Nam (ghi âm):

“Tháng trước, thành phố này đã được công bố là một điểm nóng du lịch quốc tế, và đã gây ra một sự khuấy động về giá bất động sản. Nhưng hiện nay thì hình ảnh đó đã bị phai mờ, giá nhà đất đã ổn định và khối lượng giao dịch đang giảm xuống. Tại Tam Á, cách đó hàng chục ki-lô-mét, nhà đất ở các vùng đồi núi được bán với giá 7.000-8.000 Nhân dân tệ một mét vuông và những căn nhà mới có giá từ 20.000 trở lên. Đây là do sự thổi phồng rầm rộ xung quanh danh hiệu “Hòn đảo du lịch quốc tế.”

Theo ông Jiang, chỉ có những căn nhà sang trọng cao cấp hoặc những căn nhà rẻ được trợ cấp mới có thể được xây dựng trên hòn đảo này. Ông nói (ghi âm):

“Những người mua nhà ở Tam Á đều là những người giàu có, có nhiều tiền họ có thể mua để đến khi về hưu. Đây không phải là một thành phố thương mại như Thẩm Quyến hay Quảng Châu, nơi mà mọi người mở công ty riêng hoặc có thể tìm kiếm cơ hội. Trong tương lai chúng ta sẽ xây dựng những khách sạn, khu nghỉ mát cao cấp, trung tâm thương mại, sân gôn và để những người giàu có đến hưởng thụ ở Tam Á. Những bất động sản cao cấp có giá hơn 10 triệu Nhân dân tệ và các ngôi biệt thự có giá từ 20 đến 30 triệu Nhân dân tệ sẽ được xây dựng ở đây. Đây là những thứ mà chính quyền Tam Á hy vọng người ta sẽ mua.”

Ông Jiang nói với các phóng viên rằng, sau khi chính quyền Tam Á điều chỉnh chính sách đất đai của họ, thì kỷ nguyên của nhà đất giá cao đã đến. Đối với những người bình thường, lựa chọn duy nhất của họ là sống trong những căn nhà được trợ cấp.

Ông nói (ghi âm):

“Những người dân địa phương không có khả năng chi trả cho nhà ở cao cấp. Chính quyền phải xây nhà ở phúc lợi, nhưng chúng lại không có chất lượng tốt hay nằm ở những vị trí tốt. Bạn phải may mắn lắm mới có được một căn. Chính quyền sẽ chi một số tiền và làm đường xá cho bạn, bố trí một siêu thị, một bệnh viện, và một trường học, vậy thôi.”

Ở Thượng Hải và Bắc Kinh, trong dịp Tết, thị trường nhà đất đã trì trệ tới một mức độ thậm chí còn lớn hơn. Ông Chen Wangsheng thuộc công ty môi giới bất động sản Tianxin ở Thượng Hải đã nói với các phóng viên (ghi âm):

“Giá nhà đất trong tháng giêng là 12.000 Nhân dân tệ một mét vuông. Hiện nay giá vẫn ở mức đó, không có thay đổi gì nhiều. Khối lượng [giao dịch] cũng thấp. Bây giờ đang là Tết Nguyên Đán, chúng ta sẽ không thấy sự chuyển dịch nào trong thị trường nhà đất cho đến tháng Tư. Tất nhiên cũng có vấn đề về địa điểm. Khi thị trường có nhiều người mua hơn, thì giá sẽ tăng.”

Ông Tian thuộc Bất động sản Zhongtian ở Bắc Kinh đã đồng tình nói rằng (ghi âm):

“Không có sự giảm giá. Không có sự tăng giá. Khối lượng giao dịch cũng thấp.”

Các chuyên gia trong lĩnh vực này nói rằng chính sách của chính quyền trung ương về thị trường bất động sản có thể gây ra những biến động lớn trong thị trường này sớm hơn so với thời điểm dự kiến.

Craig Richter, Xi Wen và Lu Fang, Đài phát thanh Hy Vọng SOH.

***************

Những khoản vay khổng lồ cho việc điều trị bệnh cúm heo

Các nạn nhân của bệnh cúm lợn tại tỉnh Cát Lâm đang phải chật vật đương đầu với các chi phí điều trị. Một số nạn nhân đã buộc phải đi vay nặng lãi để trả các khoản phí. Một số thì đã hoàn toàn không được điều trị và đã qua đời tại nhà. Nhà chức trách đã phong tỏa mọi thông tin.

Bà Lin là một nông dân ở tỉnh Cát Lâm, có con trai ba tuổi. Trong đợt bùng phát dịch cúm heo vào tháng 11 năm ngoái, con trai bà đã phải nhập viện trong một tháng. Bà không đủ khả năng chi trả các chi phí y tế và đã tìm kiếm sự hỗ trợ từ chính quyền và các phương tiện truyền thông.

Bà Lin nói với SOH (thu âm):

“Đối với những nông dân bình thường, bao gồm cả những người làm ruộng lẫn người làm thầu khoán, chúng tôi kiếm đâu ra nhiều tiền như thế? (Tôi đã tốn) hơn 100.000 Nhân dân tệ. Thuốc men rất là đắt. Tôi đã cố gắng xin sự  giúp đỡ thông qua đài phát thanh và các phương tiện truyền thông. Khi tôi gọi điện thoại cho một tờ báo, họ nói rằng họ không được phép đưa tin về những việc như thế. Nó bị hạn chế. Còn với những quan chức chính quyền, mỗi người mà tôi gặp lại bảo tôi đến nói chuyện với một người khác. Tôi có thể làm gì nếu họ từ chối giúp đỡ? Có một hình thức cho vay mà nếu bạn vay mười nghìn, thì bạn phải trả lãi mỗi năm ba nghìn. Tôi phải chọn cách vay nợ này.”

Con trai của bà Lin đã bị suy hô hấp sau khi lên cơn sốt trong hai ngày. Cậu bé đã được đưa đến bệnh viện và hiện tại đang hồi phục tại nhà.

Bà Lin nói (thu âm):

“Con tôi đã phát những triệu chứng cúm lợn rất nhanh, chỉ trong vòng hai ngày. Thậm chí trước khi được chẩn đoán rõ ràng, bệnh tình của cháu đã nặng tới mức độ mà cháu phải dùng đến máy thở. Khi xuất viện, cháu chỉ thở được với một phần tư của hai lá phổi; ba phần tư còn lại không hoạt động. Sau đó, khi cháu quay lại khám, một nửa phổi của cháu đã hồi phục chức năng.”

Phổi của nhiều bệnh nhân được hiển thị trắng hoàn toàn khi chụp x-quang. Cuối cùng, nhiều người đã bị suy hô hấp. Những bệnh nhân bị nặng hơn thường thì đã qua đời. Một số người nhiễm bệnh cúm heo khi họ đến bệnh viện vì lý do khác.

Bà Lin nói với chúng tôi (thu âm):

“Khi phổi của một đứa trẻ chuyển hết sang màu trắng, nó được gọi là ‘bạch phế’. Cháu đã rất sợ hãi. Đứa trẻ đó đã bị bệnh bạch cầu, và phải nằm viện để được hóa trị, khi đó cả những tế bào ung thư và những tế bào miễn dịch đều bị chết. Hệ miễn dịch của cháu trở nên rất yếu, và cháu đã nhiễm bệnh cúm heo trong môi trường đó. Thật là khó khăn cho cha mẹ của cháu.”

Chris Thomas, Wang Qian và Xi Wen, Đài phát thanh Hy Vọng SOH.

******************

Những người thỉnh nguyện Thượng Hải đón một cái Tết không vui tại Bắc Kinh

Ngày 14 tháng 2 đối với một số người thì là Lễ tình nhân, còn với những người khác thì là Tết Nguyên Đán Trung Hoa. Nhưng đối với hơn chục người thỉnh nguyện đến từ Thượng Hải, đó là một ngày của sự mất mát. Hơn chục người thỉnh nguyện này đã bất chấp thời tiết buốt giá và đến quảng trường Thiên An Môn. Những người thỉnh nguyện đã dùng những đoạn băng hình tự quay để chia sẻ những thông điệp của mình. Họ đòi sự dân chủ, tự do, và lên án sự đàn áp và tra tấn.

Khi được phỏng vấn vào hôm 18 tháng 2, bà Mao Hengfeng đã thay mặt những người thỉnh nguyện nói (thu âm):

“Vào ngày mùng 1 Tết, chúng tôi đã đến quảng trường Thiên An Môn. Chúng tôi có khoảng 20 người. Nhờ ơn trời, tôi đã thực hiện được một trong những ước mơ của mình. Chúng tôi đã thỉnh nguyện ở đó để đòi dân chủ, tự do, và nhân quyền. Một số người trong chúng tôi thì vô gia cư, và số khác thì không thể trở về nhà được. Mắt rơi lệ, chúng tôi lên án sự tra tấn mà chúng tôi đã phải chịu đựng rất nhiều ở trong tù. Và chúng tôi đòi công lý.”

Bà Mao nhớ lại trải nghiệm cay đắng của mình (thu âm):

“Mẹ tôi bị chế độ Cộng sản Trung Quốc đầu độc năm 2000. Tôi đã đi tìm công lý nhưng không có kết quả. Đến hôm nay, thi thể của bà vẫn được giữ tại nhà tang lễ ở Thượng Hải. Đã mười năm rồi. Tôi rất đau lòng, đặc biệt là trong dịp Tết Nguyên Đán. Vì vậy tôi đã không quay về. Tôi không muốn làm ba đứa con của tôi thất vọng. Chính quyền đã đuổi học chúng hồi năm 2000. Một cô bé 13 tuổi nay đã 23 tuổi. Chúng đã đủ đau buồn rồi. Tôi đã mang lại tổn thất này cho chúng là do những đấu tranh của tôi. Tôi cảm thấy quá xấu hổ đến nỗi không thể nhìn mặt gia đình mình nữa.”

“Tôi sợ bị bỏ vào các các nhà tù bất hợp pháp (hắc lao) nếu tôi trở về, bởi vì sắp tới sẽ có Hội chợ quốc Tế. Điều gì sẽ xảy ra với chúng tôi? Tôi biết bị tra tấn trong tù là như thế nà. Tất cả những ai bị bỏ tù đều có thể phải đối mặt với sự ngược đãi hay bị tiêm thuốc hủy hoại thần kinh tại các bệnh viện tâm thần. Chế độ độc tài bạo chúa đã mang lại nhiều đau khổ dân thường. Chúng tôi mong chờ sự tự do, nền dân chủ và nhân quyền.”

Một người thỉnh nguyện khác, Shen Peilan, cũng không dám quay về vì sợ bị bỏ tù (ghi âm):

“Tất cả những người thỉnh nguyện ở Thượng Hải đã bị bắt giam, hoặc bị quản thúc tại gia. Trong những giai đoạn nhạy cảm, họ sẽ bắt những người như chúng tôi. Tôi đến đây hồi tháng trước. Nếu về nhà thì tôi sẽ bị bắt giam, do đó tôi không dám quay về.”

Hôm 17 tháng 2, những người kháng án đó ở Thượng Hải, bị buộc phải đón Tết ở Bắc Kinh, đã tổ chức một bữa tiệc. Khung cảnh thật thương tâm. Họ nhớ về gia đình của mình ở cách xa hàng ngàn dặm và nói chuyện với nhau về cảnh ngộ của những người kháng án ở Bắc Kinh. Họ lên án các quan chức tham nhũng địa phương và kể lại những trải nghiệm cá nhân về việc bị bức hại. Buổi tiệc đã kết thúc trong nước mắt.

Viết bởi Perry Luo, Fu Ming và Yu Liang, Đài phát thanh Hy vọng SOH.

Xem bản tiếng anh tại đây